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  原标题:销售新规或堵死美规车进口

北京住宅均价下降5% 市民对购房仍持观望态度


  霓虹初上夜未央。逛完白天的西安,千万别急着回去,因为夜晚的西安同样很有魅力。在各大商业广场,夜晚灯光四射、人流不断;在一条条饮食街上,晚上的到来意味着一天的精彩才刚刚开始,众多“吃货”正纷纷到来……

  夜幕下的西安,华灯齐放,越来越多市民参与的夜生活“大戏”,让大都市的经济列车依然前行。

  “要不是这几年西安城市发展得不错,我就不会来这儿买房了。”入夜,站在西安曲江南湖边,看着附近高楼上星星点点的灯火,詹先生感慨地说。

  “以前,一到晚上,楼下太黑,肚子饿了都不敢下去买吃的,如今楼下有了小吃一条街。”家住北郊的卢女士说。

  还有西安市民说,家里的手电筒在抽屉里都闲置了11年,“晚上小区和外面街道都灯火通明,用不上手电筒”。

  年初,西安90后飞行员迟骋在微博和华商网上发布的西安夜景图,吸引了众多网友的关注和热议……

  夜色下的西安,正在绽放越发迷人的色彩。美丽的夜景,不但改变了很多人的生活方式,而且还带动了旅游、餐饮等多个产业的快速发展。

  以前晚上连一袋盐都没地方买 现在楼下就是小吃一条街

  詹先生目前是渭南一家企业的负责人,2000年前后他有一次到西安出差,晚上跟朋友到曲江池闲逛。“当时就被夜景迷住了。我觉得这一片会继续开发,过不了几年会越来越漂亮,房子也会升值。”

  去年年初,詹先生如愿在曲江买了房并打算在此定居。“西安的发展真是一天一个样啊!”他说,几年前小区邻居之间并不熟悉,一到晚上院子里也黑漆漆的,后来慢慢有人搬进来,小区如今越来越亮堂。

  现在,晚上一有时间他就约朋友在曲江池附近看夜景、聊天、聚会、谈生意。

  家住北郊凤城八路的卢女士1998年来到西安,当时住所周围路灯少,晚上下班后她都不怎么出去逛街。附近没有银行网点,也没有超市,只有一个小卖部,而且货品不全,“生活非常不方便”。有一次她去买盐都没有了,结果准备晚上做的饭菜只能放着,第二天早上去远处买了一袋盐才把饭菜做好。现在好了,楼下就是小吃一条街,附近大大小小的超市、商店有很多,需要什么都能买到。

  在曲江大唐芙蓉园附近一家地产公司工作的陈女士说,她现在已经习惯了夜间消费,如吃夜宵、去KTV、喝茶。如今,即便到了午夜时分,西安很多街道依旧灯火通明,夜店热闹非凡,不少市民也改变了传统的生活方式,逐渐把夜间消费作为白天忙碌生活的一种调剂。许多商场、餐饮店晚上的营业额也相当可观。

  “夜景明显带动了旅游、餐饮等产业的发展。”西安邮电大学经管学院院长张鸿表示,夜间消费能拉动的直接和间接消费往往成倍增长。

  五年前24小时便利店仅几十家 如今至少1000多家

  家住城市运动公园附近的朱先生老家在四川,以前他刚到西安时租住在城中村,后来在附近开了路边小餐馆。“刚开始生意一般,都快坚持不下去了。”他说,现在来楼下吃饭、买东西的人明显多了。

  四五年前,他所住小区附近还是一片荒地,一到冬天更显荒凉,路过的公交车也比较少,每辆车上都挤得满满当当。如今,附近很多小区灯亮了,有了很多住户。他的生意也逐渐好转,以前只做炒饭、米线,如今晚上食客比较多,他就扩大店面,还开了烧烤摊。附近还开设了KTV和越来越多的银行网点,晚上都亮着灯。对他来说,正是西安的万千灯火,给他带来了越来越多的收入。

  而越来越多的24小时便利店也成为了西安夜色经济的亮点。6月7日凌晨两点,西安洒金桥附近,刚在KTV唱歌结束的赵飞感觉有点口渴,于是走进附近的一家24小时便利店买了一瓶水。

  近两年来,西安的24小时便利店扎堆开业,遍布大街小巷。例如,在洒金桥附近就至少有6家。随着地铁开通,便利店已经从地上开到地下。据业内人士估计,大约2010年初,西安市区24小时便利店不过几十个,从那以后几乎每年都在新开,尤其是近两年发展更是迅猛。如今,西安至少已有1000多家24小时便利店。

  美丽夜景不仅提升了城市形象、丰富了市民的生活方式,而且也让不少商家的腰包更鼓了。

  路灯数量15年增长近15倍 灯光由点向面快速扩张

  夜晚的西安到底有多“亮”?

  省农业遥感信息中心最新夜景监测显示,全省夜间灯光主要集中在三个区域:以西安为核心的关中城市群、陕北和陕南的大中城市,以及交通路网中枢和陕北能化工业区。1992年全省夜间灯光主要呈现点状分布,密集区主要集中在以西安为中心的关中中部;1995-2000年,夜间灯光面积数量开始增加,到1998年关中地区灯光面积数量增加至1992年的1.32倍,并呈现出点状分布向面状分布增长的趋势。上世纪90年代后期,随着城镇化的发展,以西安为中心的关中城市群开始逐渐形成。

  据西安市市政公用局工作人员介绍,2000年西安市共有路灯24838盏,主要是提供城市道路照明的功能灯,没有景观灯。而目前,西安市城市道路灯光总量已增加到29万余盏,增长了近15倍。除了功能灯,还增加了不少景观灯。

  年初曾在网上发布西安夜景图片的90后飞行员迟骋也说,最近几次飞行时发现,西安的夜景很漂亮,晚上有大片的灯光,给人非常繁华的感觉。

  陕西省卫星遥感监测结果也表明,1988年,西安主城区面积约为110平方公里,2010年增加到388平方公里,是1988年的3.5倍,主城区向南延伸到长安区,向西和咸阳市区接壤,向北已跨过渭河和泾河到高陵和泾阳境内。一条条光带将这些点连在一起,这些光带就是道路和桥梁,一些隐没在黑暗中的小镇也亮起了点点星光。

  “西安市灯光分布呈现逐步向二环外扩展的趋势。”省农业遥感信息中心副主任王钊说,卫星夜景图的变化反映了西安的发展,城市扩容提速以及路网建设,城乡正在连为一体,夜晚的西安会越来越亮。

  16年西安向四面不断扩张 今年投入3000万“点亮”西安

  有数据显示,到2014年,西安市已完成长乐路、文景路、中轴线、南二环、丈八东路等5条道路122座建筑的楼宇景观亮化。楼宇景观亮化以“恢弘、大气、古朴浑厚与现代多元相融合”为主题,采用心形LED光源,在美化城市夜景的同时,更加注重节能环保,能耗降低。夜景亮化自动化监控,道路沿线的楼宇统一纳入市政路灯电源供电系统,根据需要调整景观灯启闭时间、色彩变化等。

  来西安旅游的四川人刘女士说,自己一出机场就被西安的夜景吸引,特别是景观灯,不仅烘托气氛,扮靓城市夜景,也方便了市民夜间出行。此外,夜光图谱也显示,西安夜景半径延长了。1988年-2014年,西安市向各个方向扩展迅速,向东扩展距离增加了6.13公里,向西增加了1.95公里,向南增加了1.93公里,向北增加了8.08公里。

  在西安市政府召开的2015全市城市精细化管理推进会上,提出西安将继续推进夜景亮化工程,5个街区夜景增亮,4条道路照明改造,巩固城市夜景景观效果。加强日常维护,确保路灯亮灯率保持在99%以上。完善南北中轴线、南二环、文景路、丈八路、长乐路等5个街区夜景增亮工程。开展高速城市出入口周边及至二环主干道沿线道路两侧环境容貌整治,整修道路、建筑立面,提升绿化、亮化效果,打造城市出入通道景观长廊等。

  西安城乡建设委员会投资计划处工作人员介绍,今年西安将在全市(不含开发区)投入夜景亮化工程方面的资金约为3000万元。

  王乐是西安南郊一家亮化工程公司的工作人员,他说,现在西安越来越重视城市亮化工程,他们公司也看到了商业机会,正积极申请参与商业街区亮化工程。

  华商报记者 黄涛 屈妍

  记者手记

  夜色经济需警惕“只见灯光不见人”的尴尬

  在城镇化的大潮下,城市建设加快了脚步,不少街道、村子更亮了。不过,“夜色经济”虽然美好,但也要警惕城市“摊大饼”式发展下“只见灯光不见人”的尴尬。日前,华商报记者在省射击场、浐灞某处看到,虽然附近景色优美,但晚上行人很少。如何在美丽夜景之下吸引更多的人在此居住、游玩、工作、经商,进而带动该区域经济的发展,提升区域市民的幸福指数,这才是美丽夜景最终要达到的目的。

  近年来,国内相继有鄂尔多斯、营口等城市爆出楼市泡沫,尤其是鄂尔多斯,夜晚的灯光璀璨绚丽,可是不少主干道上却行人稀少。这就提醒决策者,城市建设要提前规划,防止城市建设仅仅成为钢筋水泥的堆砌。没有人口的城镇化就形成不了产业。

  不少二、三、四线城市由于对周围的辐射和吸附能力有限,在城市扩张和建设上应该更加谨慎,建设规模应该因地制宜,根据具体条件,比如产业布局、功能定位等协调发展。对于西安来说,在城市灯光越来越亮的情况下,更要注重灯光与人的协调发展,需要警惕在极个别区域出现虽然夜晚灯光璀璨,但路上行人及周边居民却很少的尴尬现状。

  华商报记者 黄涛



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